Haus zum Kauf in Gütersloh
Secret Sale - Idyllisch Wohnen mit viel Privatsphäre!

offen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit den beeindruckenden Außenmaßen liegt inmitten eines nicht einsehbaren Gartens mit viel Privatsphäre.

Die großzügigen Dimensionen erschließen sich bereits im Eingangsbereich. Elegante Flügeltüren trennen Wohn- und Eingangshalle, eine attraktiv geschwungene Treppe führt ins Dachgeschoss.

In der Schlafetage stehen neben dem großzügig geschnittenen Schlafraum mit Masterbad vier weitere Räume und ein Zweitbad zur Verfügung.

Ausstattung

- Baujahr: 1971
- eingefriedetes Grundstück ca. 1.280 m²

- Wohnfläche gesamt ca.257 m²
- Wohn-/Nutzfläche gesamt ca.374 m²

- sieben Schlafräume
- zwei Gartenterrassen – eine großzügige Dachterrasse
- Doppelgarage mit elektrischen Toren, internem Zugang und Durchfahrmöglichkeit aufs Grundstück

Lage

Gütersloh, bekannt durch Bertelsmann und MIELE, gehört mit seinen über 100.000 Einwohnern zu den drei Großstädten Ostwestfalens.

Der „Green Flag“ ausgezeichnete Gütersloher Stadtwald, der botanische Garten und ein gelungenes Kulturangebot tragen zur Beliebtheit der Stadt bei.

Das gewachsene Wohnviertel im Grünen besteht aus reinen Einfamilienhäusern.

Schulen diverser Formen bis hin zum renommierten Gymnasium, auch als Europaschule bekannt, sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Auch eine Kita liegt in wenigen Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.

Sonstiges

Von außen schlicht; von innen großzügig und beeindruckend!

Eingang, Treppenhaus, Wohnhalle und der private Garten mit dem alten Baumbestand – hier überzeugen viele Details.

Schauen Sie selbst bei einem Besichtigungstermin, was dieses Anwesen zu bieten hat!

Ansprechpartner

Holger Blücher

Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971

info@immo-schwarze-ratingen.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 799.000 €
Adresse 33330 Gütersloh
Wohnfläche ca. 257 m²
Zimmer 7
Nutzfläche ca. 32 m²
Grundstücksfläche ca. 1.280 m²
Objekt-Nr. 2200A

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 157,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 16.11.2031

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 7
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Baujahr 1971
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich, Marmor
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert teilweise
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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