Haus zum Kauf in Erkrath
romantisches Stadthausensemble

Beschreibung

Das romantische Stadthausensemble besteht aus Haupthaus und Anbau. Es wurde etwa 1869 in typischer Ziegelbauweise errichtet und in den 1980er Jahren modernisiert.

Das Haupthaus links verfügt über drei Wohnebenen und einen Gewölbekeller, der Anbau rechts ist zweigeschossig. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, zwei Schlafräume und ein großes Wohnzimmer. Ebenso Duschbad, Gäste-WC und der Ausgang in den Garten.

Im Obergeschoss liegen eine große Wohnküche und ein Wohnraum mit attraktiven hohen Decken, ergänzt durch zwei Schlafräume und ein Bad. Zwei Räume und ein Bad bilden dazu das Dachgeschoss des Haupthauses links.

Ein Hort der Erholung ist der eingewachsene Garten. Wildblumen, Rosen und unberührte Natur warten auf Sie. Das massive Gartenhaus offeriert dazu viele Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Baujahr ca. 1869 - Modernisierung 1982/1988

- acht Wohn- und Schlafräume
- vier Bäder
- Laminat, Fliesen, PVC, Teppich
- Holzfenster mit Doppelverglasung 1983
- eingewachsener Garten mit Geräteschuppen
- VAILLANT Gaskombitherme 2009
- teil unterkellert mit Gewölbekeller

Lage

Erkrath ist eine moderne Stadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Der alt eingewachsene Ortsteil „Trills“ gilt als Toplage der Stadt.

Das Hildener Kreuz mit Anbindung an die A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in fünf Minuten schnell erreicht. Eine Bushaltestelle mit der Linie O5 Richtung Hochdahler S-Bahnhof liegt praktisch fast vor der Haustür.

Tägliche Einkäufe erledigen Sie am Hochdahler Markt. Hier gibt es EDEKA, ALDI, ROSSMANN, Banken, Post und vieles mehr.

Der Nachwuchs hat es nicht weit: Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die Erholung kommt auch nicht zu kurz. Die Wanderwege in Hildener Stadtwald und Neandertal laden zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren ein. Der beliebte Unterbacher See ist ebenfalls nicht weit entfernt.