Büro/Praxis zur Miete in Erkrath
Repräsentative Büroflächen am Hildener-Kreuz

offen

Beschreibung

Kühl und elegant wirkt die Architektur des 1987 errichteten Bürogebäudes. Das repräsentative Gebäude mit einem besonderen Corporate Design befindet sich Innen wie Außen in einem sehr gepflegten Zustand.

Ideale Voraussetzungen für moderne und dynamische Unternehmen. Eine große Parkfläche mit viel Grün steht für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen zur Verfügung.

Es erwartet Sie eine helle und freundliche Büroatmosphäre, in der das Arbeiten fast zum Vergnügen wird.

In direkter Nachbarschaft befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit einer idealen Nahversorgung. Banken, Post oder z. B. REWE bieten alles für einen schnellen Einkauf in der Mittagspause. Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreist hat die Wahl zwischen fünf Buslinien. Der S-Bahnhof ist nur sieben Fahrminuten entfernt.

Je nach Unternehmensorganisation können wir ihnen diese Mietflächen ganz flexibel anbieten. Von 270 m² - 3.000 m² finden wir für Sie die passende Lösung. Bitte sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Komfortabler können Sie nicht Arbeiten. Der Eigentümer hat großen Wert auf geschmackvolle Einrichtung gelegt, wie zum Beispiel:

- repräsentativer Eingangsbereich
- hochwertige Teppichböden
- Deckenhöhe ca. 3,00 m
- Außenjalousien
- Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung (CAT-5)
- Hohlraumböden
- moderne Arbeitsplatzbeleuchtung
- Abhangdecke
- moderne Klimaanlage
- Teeküche
- WC’s in Granit
- 2 Personen-/Lastenaufzug
- Zutrittskontrollsystem, Alarmanlage
- zahlreiche Stellplätze optional

Lage

Dieses Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Unterfeldhaus, an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Autobahnkreuz Hilden ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Von hier aus sind Sie über die Autobahnen A 3 und A 46 perfekt angebunden. Ob Düsseldorf, Köln, Niederrhein oder Ruhrgebiet - in wenigen Minuten können Sie alle großen Nachbarstädte erreichen.

Daraus ergibt sich auch für Berufspendler eine ideale Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes. Der Flughafen Düsseldorf ist nur 15 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Ansprechpartner

Holger Blücher

Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971

info@immo-schwarze-ratingen.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 14.790 €
Miete pro m² 8,50 €
Nebenkosten 4.698 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 19.488 € 
Adresse 40699 Erkrath - Erkrath
Bürofläche ca. 1.740 m²
min. teilbare Fläche 270
Objekt-Nr. 1654_4

Mieterprovision

1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Ausstattung

Baujahr 1987
Boden Teppich
Verkaufstatus offen

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