Büro/Praxis zur Miete in Wuppertal
Nur 3 km bis zur A46

offen

Beschreibung

Die hellen Büroflächen liegen zurückgezogen in einem ruhigen Hinterhof.

- Büroflächen von ca. 195 bis 260 m²
- Teeküche, Server, Tresor
- Sanitär Damen und Herren getrennt
- Klimatisiert
- Gastherme
- 5 Außenstellplätze optional
- Sofort bezugsfertig

Lage

Wuppertal ist mit 350.000 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Die weltweit bekannte Schwebebahn schlängelt sich oberhalb der Wupper durch das langgestreckte Tal, in dem eine attraktive Mischung aus Wohnen und Gewerbe herrscht.

Diese hellen Büroflächen liegen im Stadtteil Barmen, nur 3 km von der A46 und 800 Meter vom S-Bahnhof Wuppertal-Barmen entfernt.

Die Bushaltestellen der Linien 611, 628 oder 640 erreicht man in weniger als fünf, die Schwebebahn „Loher Brücke“ in weniger als zehn Gehminuten.

Interessant auch für die Mittagspause: Eiscafé, Bäcker und PENNY liegen in direkter Nachbarschaft.

Sonstiges

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: Verbrauch – Wärme 199,3 kWh, Strom 81,4 kWh – Erdgas – Baujahr 2006

Ansprechpartner

Holger Blücher

Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971

info@immo-schwarze-ratingen.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 1.820 €
Miete pro m² 7 €
Nebenkosten 910 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 2.730 € 
Adresse 42287 Wuppertal
Gesamtfläche ca. 260 m²
Bürofläche ca. 260 m²
min. teilbare Fläche 195
Objekt-Nr. 1308V

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch-Strom 81,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 199,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2006
Gültig bis 06.07.2031

0200400+

Ausstattung

Klimatisiert
Provisionspflichtig
Verkaufstatus offen

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