Einzelhandel zur Miete in Hagen
Moderne Ladenfläche mitten im Zentrum

offen

Beschreibung

- Ladenfläche im Erdgeschoss ca. 120 m²
- Laminat-, Teppich und Fliesenböden
- Teeküche
- Renovierung/Umbau nach Absprache
- Bezugsfrei ab 01.04.2022
- Aufzug
- optional anmietbar Büroetage im 1. Obergeschoss ca. 350 m²

Lage

Hagen - das Tor zum Sauerland!

Eingebettet zwischen Ruhrpott und Südwestfalen bietet die grünste Stadt Nordrhein-Westfalens außer- gewöhnliche wirtschaftliche Stärke und landschaftliche Schönheit zugleich. Bis in die 1970er Jahre noch von Schwerindustrie geprägt, bilden heute moderne mittelständische Industrien und Dienstleistungsgewerbe Hagens neues wirtschaftliches Herz.

Pulsierendes Ladenlokal im Erdgeschoss? Modernes Büro Obergeschoss? Vielleicht sogar beides?

Ihr Gewerbe liegt in Hagens lebhafter Innenstadt mit dutzenden Geschäften, Restaurants und Cafés - ein kurzer Snack oder spontanes Shoppen in der Mittagspause ist stets drin!

Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist Hagen bestens erreichbar.

Egal ob mit Bus, S-Bahn oder Auto - Ihre Mitarbeiter und Kunden finden Sie problemlos. Die Bushaltestelle Hagen Markt liegt praktisch vor dem Büroeingang. Nach nur ca. 5 km gelangen Sie mit ihrem Auto über die A 45 oder die A 46 in den wohlverdienten Feierabend.

Sonstiges

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: Verbrauch – 99,18 kWh – D – Öl – Baujahr 1955

Ansprechpartner

Holger Blücher

Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971

info@immo-schwarze-ratingen.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Kaltmiete 1.020 €
Miete pro m² 8,50 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.260 € 
Adresse 58095 Hagen
Gesamtfläche ca. 120 m²
Verkaufsfläche ca. 120 m²
Objekt-Nr. 1232V_2

Mieterprovision

1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 99,18 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1955
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 16.02.2031

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1955
Verkaufstatus offen
Vermietet

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