Büro/Praxis zur Miete in Krefeld
Lage, Lage, Arbeitslage

offen

Beschreibung

Der BUSINESS PARK bietet rund um großzügige Freiflächen mit zahlreichen Stellplätzen und mehreren Bürogebäuden.

Getrennte Eingänge sorgen dafür, dass sich Mitarbeiter und Besucher entspannt verteilen. Aufzüge erschließen die Etagen.

Fragen Sie auch nach individuellen Lösungen wie z. B. Raumaufteilung nach Ihren Wünschen.

Ausstattung

- 2. Obergeschoss
- Gesamt ca. 241,49 m² (Hauptnutzfläche ca. 179,08 m² / Nebennutzfläche ca. 62,41 m²)
- renoviert
- Teeküche
- Einzelbüros
- Großer Schulungsraum
- WC-Anlagen
- Persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- 24/7 Zugang
- Parkplätze ab 39 € mtl.

Lage

Krefeld liegt 20 Kilometer nordwestlich von Düsseldorf und ist eine von drei Großstädten der Region "Mittlerer Niederrhein". Das ansehnliche Zentrum zieht auch Pendler aus Düsseldorf und Duisburg an.

Der BUSINESS PARK bietet einen vielseitigen Mietermix und befindet sich im Gewerbegebiet Fischeln, optimal an die A 44 angebunden. In nur fünf Minuten und Sie sind staufrei auf der Autobahn! So erreichen Sie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach innerhalb von rund 30 und den Flughafen Düsseldorf in nur 15 Minuten.

Die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen in die Innenstadt ist nur 150 m entfernt.

Für den Snack in der Mittagspause gibt es zahlreiche Alternativen. Die PAUSEN-WERKSTATT nur ca. 500 m entfernt bietet abwechslungsreiche Wochenkarten.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauch – Wärme 117,4 / Strom 6,6 kWh – Erdgas – Baujahr 1991

Die Angebote sind für den Mieter provisionsfrei.

Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Ansprechpartner

Holger Blücher

Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971

info@immo-schwarze-ratingen.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 2.294,16 €
Miete pro m² 9,50 €
Nebenkosten 845,22 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 3.139,38 € 
Adresse 47807 Krefeld
Gesamtfläche ca. 241,49 m²
Bürofläche ca. 241,49 m²
Objekt-Nr. 1168V_2

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch-Strom 6,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 117,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1991
Gültig bis 28.06.2031

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1991
Netzwerkverkabelung
Provisionspflichtig
Verkaufstatus offen

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