Einzelhandel zur Miete in Erkrath
Ladenlokal in verkehrsgünstiger Lage
Beschreibung
Die mit großen Fensterfronten erhellten Räume sind klimatisiert und verfügt über einen Treppenabgang zu den sanitären Einrichtungen und umfangreichen Lagermöglichkeiten.
Vor dem Gebäude sorgt eine große Terrasse für entspannte Pausen – auch ideal für ein Bistro oder Café.
Zwei eigene und zahlreiche öffentliche Stellplätze liegen bequem für Mitarbeiter und Kunden direkt vor der Tür.
Ausstattung
- zwei separate Eingänge
- klimatisiert
- Terrasse
- zwei Stellplätze vor der Tür
Lage
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.
Die Ladenlokale liegen im Stadtteil Hochdahl mit besten Verkehrsanbindungen. Der S-Bahnhof mit der S 6 und S 68 ist nur 300 m entfernt. Die Buslinien 741 und O5 pendeln zwischen Bahnhof, Hochdahler Markt und Hilden.
Für den Mittagssnack sorgen Pizzeria, Restaurants und ein Kiosk in unmittelbarer Nähe.
Eine LIDL-Filiale liegt nur fünf Minuten fußläufig entfernt. Zum Hildener Kreuz mit Anschlüssen an die A 46 und A 3 benötigen Sie nur fünf Minuten.
Somit verfügen Sie über beste Anbindungen nach Düsseldorf, Köln und uns Ruhrgebiet.
Kontakt aufnehmen
Ladenlokal in verkehrsgünstiger Lage
Ansprechpartner
Holger Blücher
Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971
info@immo-schwarze-ratingen.de
Kontakt aufnehmenEinzelhandel zur Miete
Miete zzgl. NK 670 € |
Miete pro m² 7,61 € |
Nebenkosten 155 € |
Miete inkl. NK 825 € |
Kaution 2.010 € |
Adresse 40699 Erkrath |
Nutzfläche ca. 44 m² |
Verkaufsfläche ca. 44 m² |
Objekt-Nr. 1393V_1 |
Mieterprovision
1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 508,20 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 08.10.2032 |
Energieausweis 2014 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Terrassen 1 |
Bad mit Fenster |
Baujahr 1957 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen |
Klimatisiert |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |