Wohnung zum Kauf in Erkrath
Großzügig wohnen am Hochdahler Markt
Beschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand und erzeugt Zufriedenheit bei Eigentümern und Mietern. Die ansprechende Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss.
Hier finden Sie eine großzügige Grundrisslösung - drei einladende Zimmer, Küche und zwei Bäder.
Mittelpunkt der Wohnung ist der XXL-Wohnbereich mit Essplatz und Zutritt auf die sonnige Süd-Westloggia, pflegeleicht mit Fliesen ausgelegt.
Zwei lichtdurchflutete Schlafräume, ein hochwertiges, modernes Wannenbad und Gäste-Duschbad runden das attraktive Raumangebot ab.
Ausstattung
- Aufzug
- modernisiertes Tageslicht-Wannenbad
- separates Duschbad
- gepflegter Parkettboden
- BIFFAR Sicherheitstüre
- Loggia in Süd-/ Westausrichtung mit Markise
- Einbauküche und Einbaumöbel optional
Lage
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.
Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen. Mit dem Auto ist man in fünf Minuten auf der A 46 mit direkter Anbindung an die A3. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Ihre Einkäufe erledigen Sie nur wenigen Metern entfernt. Im modernen Einkaufszentrum "Hochdahler Markt" finden Sie ein großes E-CENTER, ALDI und viele weitere Geschäfte.
Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Drei Zimmer, zwei Bäder, Loggia und ein Außenstellplatz. Eigentum in einer der beliebtesten Wohnlagen in Erkrath. In perfekter zentraler Lage - nur 100 Meter zum Hochdahler Markt.
Dazu noch ein sonniger Ausblick, gut geschnittene Räume und ein äußerst gepflegtes Haus.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung!
Kontakt aufnehmen
Großzügig wohnen am Hochdahler Markt
Ansprechpartner
Holger Blücher
Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971
info@immo-schwarze-ratingen.de
Kontakt aufnehmenWohnung zum Kauf
Kaufpreis 259.000 € |
Hausgeld 452 € |
Adresse 40699 Erkrath |
Wohnfläche ca. 103 m² |
Zimmer 3 |
Objekt-Nr. 5810 |
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 98,50 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Fernwärme |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Wesentlicher Energieträger FERN |
Baujahr (Energieausweis) 1979 |
Energieeffizienzklasse C |
Gültig bis 12.06.2028 |
0200400+
Ausstattung
Abstellraum |
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 3 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen |
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
Baujahr 1979 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Boden Fliesen, Parkett |
Fahrradraum |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Stellplätze 1 |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |
Zustand gepflegt |