Haus zum Kauf in Hilden
gepflegtes Split-Level-Reiheneckhaus

Beschreibung

Dieses solide Reiheneckhaus wurde 1979 in beliebter Split-Level-Bauweise vom bekannten Bauträger BAST-BAU errichtet und bietet ca. 133 m² Wohnfläche.

Mittelpunkt des Hauses ist der transparente Wohn-/Essbereich. Essen auf der Galerie – Wohnen mit Blick in den Garten. Küche, Gäste-WC und ein Abstellschrank im Eingangsbereich ergänzen diese Ebene.

Elternschlafraum und Kinderzimmer liegen durch eine halbe Treppe auf unterschiedlichem Niveau – so hat jeder in der Familie seinen eigenen Bereich. Einer der Schlafräume verfügt zusätzlich über Zugang zum Balkon.

Das ca. 27 m² große Studio mit Schlafnische eignet sich ideal zum Arbeiten, für Gäste oder als Jugendzimmer.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet eine Waschküche und einen Kellerraum. Es wird durch eine gemeinschaftliche Heizungsanlage (Nahwärme) versorgt.

Zum Angebot gehört eine Garage auf dem benachbarten Garagenhof.

Ausstattung

- BAST-BAU-Qualität
- Wohnfläche inkl. ½ Terrassen ca. 133 m²
- drei bis vier Schlafräume
- Vollbad, Gäste-WC
- Fliesen, Laminat- und Teppichböden
- Holzfenster mit manuellen Rollläden
- Garten und Balkon in sonniger Westlage
- Gartenhaus
- teilunterkellert
- Fernwärme (gemeinschaftlich)
- Einzelgarage

Lage

Hilden liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen.

Das Autobahnkreuz mit A 46 und A 3 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet ist in weniger als zehn Minuten schnell erreicht. Eine Bushaltestelle mit den Linien 741 und 782 Richtung Erkrath, Mettmann und Solingen befindet sich nur 300 m entfernt.

Ihr neues Zuhause liegt absolut ruhig am Anfang einer reinen Anliegerstraße.

Die beliebte Fußgängerzone „Mittelstraße“ im Zentrum ist ein Magnet besonderer Art und bequem zu Fuß erreichbar.

Für den Nachwuchs befindet sich ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Wilhelm-Hüls-Grundschule, Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium und Wilhelmine-Fiedler-Gesamtschule liegen rund um die Gerresheimer Straße.

Freizeitmäßig hat Hilden auch einiges zu bieten: Das Naherholungsgebiet rund um den Elbsee und der Hildener Stadtwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Sonstiges

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

Sie möchten nicht nur eine Immobilie kaufen, sondern vielleicht auch eine verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie meine über 20-jährige Erfahrung bei der Wertermittlung sowie dem Verkauf und der Vermietung.

Auch wenn Sie nur eine objektive Beratung zu diesen Themen wünschen, rufen oder schreiben Sie mich gerne an.