Wohnung zum Kauf in Haan
Gemütliches Appartement

offen

Beschreibung

Appartement im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Es bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine kompakte Küche und einen Abstellraum in der Diele, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Highlight des Appartements ist die sonnige XXL-Terrasse, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die unmittelbare Lage an der Marktpassage macht es besonders attraktiv für eine breite Mietergruppe, darunter Studenten, Auszubildende und Senioren.

Ob zur Selbstnutzung oder Vermietung – hier wird sich jeder wohlfühlen. Eine pflegeleichte und verwaltungsarme Kapitalanlage.

Ausstattung

- 2. Obergeschoss mit Aufzug
- Duschbad
- Einbauküche
- hochwertiger Laminat und Fliesen
- Abstellraum in der Diele
- Terrasse

Lage

Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. Romantisch am Fuß des Bergischen Landes gelegen, wird die Stadt für Ihren gemütlichen Charme geschätzt.

Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in wenigen Minuten schnell erreicht. Die Bushaltestelle „Haan Windhövel“ liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Die Buslinie 784 pendelt zwischen Wuppertal, Haan, Hilden und Düsseldorf-Benrath.

Das Appartement liegt am westlichen Stadtrand direkt am Schillerpark.

Stadtluft adé! Im benachbarten Hildener Stadtwald können Sie die frische Luft genießen, joggen oder einfach mal „entschleunigen“. Der Wald beginnt hier quasi vor der Haustür.

Tägliche Einkäufe erledigen Sie gleich auf der benachbarten Düsseldorfer Straße, z. B. bei REWE, ALDI und Trinkgut.

Sonstiges

Ein gemütliches Appartement im Herzen von Haan – ideal für Singles.

Die erste eigene Wohnung oder eine wertstabile Investition für den Kapitalanleger.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung vor Ort!

Ansprechpartner

Holger Blücher

Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971

info@immo-schwarze-ratingen.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 105.000 €
Adresse 42781 Haan
Wohnfläche ca. 45 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 5874

Käuferprovision

3,00 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 148 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 25.03.2029

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 1
Bad mit Dusche
Baujahr 1974
Unterkellert
Verkaufstatus offen

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