Büro/Praxis zur Miete in Sprockhövel
Flexibles Loftbüro mit Kleinlager

offen

Beschreibung

Der vielseitig nutzbare Gewerbekomplex besteht aus acht Hallen und zwei Bürogebäuden.

Insgesamt stehen hier ca. 8.800 m² Nutzfläche zur Verfügung. Bürofläche ca. 2.500 m² / Hallenfläche ca. 5.700 m².

Auch eine Teilflächenanmietung ist möglich. Fragen Sie uns nach Details.

- Nettomieten ab 2,50 €/m²

Diese Miete stellt eine Anfangsmiete dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.

Ausstattung

- DSL mit bis zu 250 Mbit/s
- zentrale gewerbliche Sanitärbereiche
- bis zu 60 Stellplätze
- Einbauküchen
- Variable Raumaufteilung möglich
- Teilweise Klimatisierte Meeting- und Konferenzräume
- Anmietung einzelner Büroräume nach Absprache

Energieausweis: Verbrauch – 56,6 kWh – Öl/ Strom

Lage

Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets gelegen, bietet dieser Gewerbekomplex flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf.

Direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A1, Richtung Köln/Bremen, A46 Richtung Düsseldorf gewährleistet die nur 4 km entfernte Auffahrt auf die A43 Richtung Ruhrgebiet/Münster.

Buslinien halten direkt vor dem Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten für die Mitarbeiter gibt es nur zehn Gehminuten entfernt. Hier sind auch Sparkasse, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden.

Sonstiges

Attraktive Mieten und individuell gestaltbare Flächen bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte.

Ansprechpartner

Holger Blücher

Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971

info@immo-schwarze-ratingen.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 1.975,50 €
Miete pro m² 4,50 €
Nebenkosten 417,05 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 2.392,55 € zzgl. Heizkosten
Adresse 45549 Sprockhövel - Sprockhövel
Gesamtfläche ca. 439 m²
Lagerfläche ca. 439 m²
Objekt-Nr. 1047V_6

Mieterprovision

1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch-Strom 353 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 56,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 19.11.2027

0200400+

Ausstattung

Befeuerungsart Öl
Verkaufstatus offen

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.