Wohnung zur Miete in Hilden
familienfreundliche Gartenwohnung

offen

Beschreibung

Diese attraktive Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier verteilen sich drei Wohn- und Schlafräume auf ca. 73 m² Wohnfläche.

Die Wohnung präsentiert sich hell mit familiengerechter Aufteilung. Küche, ein zeitloses Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Den Sommer genießen Sie hier im eigenen Garten mit Terrasse.

Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Laminat ausgestattet. Die Fenster verfügen über manuelle Rollläden.

Zum Angebot gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 73 m²
- drei Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad, separates WC
- Parkett, Laminat, Fliesen
- manuelle Rollläden
- Garten mit Terrasse
- Kellerraum

Lage

Hilden liegt mit ca. 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen. Gute Verkehrsanbindungen bietet das Hildener Kreuz mit A 46 und A 3 Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet.

Die Wohnung liegt im Hildener Osten in einer attraktiven Wohnsiedlung zwischen Hildener und Ohligser Heide. Die Buslinien 782 und 783 pendeln zwischen Solingen, Hilden und Düsseldorf.

Tägliche Einkäufe erledigen Sie bequem bei ALDI. Die Fußgängerzone „Mittelstraße“ im Zentrum ist ein Magnet besonderer Art.

Der Nachwuchs hat es auch nicht weit – ein Kindergarten befindet sich in der Nachbarschaft. Das Schulzentrum mit Helmholtz-Gymnasium, Marie-Colinet-Sekundarschule und Berufskolleg finden sich rund um „Am Holterhöfchen“.

Diverse Freizeitaktivitäten bieten Hildorado, Hildener Stadtwald mit Waldschwimmbad und das Naherholungsgebiet rund um den Elbsee.

Ansprechpartner

Holger Blücher

Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971

info@immo-schwarze-ratingen.de

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 649 €
Nebenkosten 215 €
Kaution 1.947 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 864 € 
Wohnfläche ca. 73 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1449V

Adresse

Raffaelweg 20, 40724 Hilden

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 01.01.2028

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.07.2026
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten
Bad mit Wanne
Baujahr 1968
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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