Haus zum Kauf in Düsseldorf
Bezahlbare Doppelhaushälfte
Beschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte von 1938 befindet sich in einem soliden Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn-/Essbereich die Küche mit Ausgang in den Garten und ein Wannenbad mit Fenster. Ein Kaminofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit.
Eine Holztreppe im „Hollandstil“ führt ins Dachgeschoss, hier liegen zwei Schlafräume sowie ein Tageslicht-Duschbad.
Im Kellergeschoss befinden sich Gasheizung, Wasch- und Trockenmöglichkeit und ein Lagerraum. Eine Treppe führt vom Kellergeschoss in den Garten.
Das Haus wurde über die Jahre modernisiert, bedarf aber vor dem Einzug einer umfangreichen Renovierung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Anbau.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 100 m² / Anbau ca. 24 m²
- Zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- Zwei Kaminöfen
- Einbauküche
- VAILLANT Gastherme
- Einliegerappartement im Anbau
- Garage
Lage
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist einer der aufregendsten Metropolen in Deutschland. Im Süden der Stadt lässt es sich angenehm wohnen und arbeiten. Reisholz liegt mit perfekten Verkehrsanbindungen quasi mittendrin zwischen A 46, S-Bahn und Rhein.
Sie wohnen gemütlich in einer reinen Anliegerstraße. Tägliche Einkäufe erledigen Sie rund um Altenbrück- und Henkelstraße.
Eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt. Am S-Bahnhof Reisholz hält die S 6 mit schnellen Verbindungen Richtung City, Flughafen, Köln und Ruhrgebiet. Die A 46 Richtung Neuss und Wuppertal ist in zwei Minuten schnell erreicht.
Für den Nachwuchs liegt die Gesamtschule nur 2 km entfernt. Kindergarten, Grundschule und Berufskolleg finden sich in unmittelbarer Nähe im benachbarten Stadtteil Eller.
Sonstiges
Eine gemütliche Doppelhaushälfte in einer kleinen, kinderfreundlichen Anliegerstraße.
Vier Zimmer, kuschelige Kaminöfen und der vielseitig nutzbare Anbau sind ideal für die kleine Familie.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause vor Einzug ganz nach Ihren Wünschen!
Kontakt aufnehmen
Bezahlbare Doppelhaushälfte
Ansprechpartner
Holger Blücher
Telefon: +49 2102 101969
Telefax: +49 2102 101971
info@immo-schwarze-ratingen.de
Kontakt aufnehmenHaus zum Kauf
Kaufpreis 429.000 € |
Adresse 40599 Düsseldorf |
Wohnfläche ca. 124 m² |
Zimmer 4 |
Grundstücksfläche ca. 424 m² |
Objekt-Nr. 2269A |
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 168 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas, Holz |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1938 |
Energieeffizienzklasse F |
Gültig bis 20.09.2033 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 4 |
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
Baujahr 1938 |
Befeuerungsart Gas, Holz |
Boden Fliesen, Laminat |
Gartennutzung |
Heizungsart Zentralheizung |
Kamin |
Garagenanzahl 1 |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig |